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YUKI TAKEZAWA ARCHITECT & ASSOCIATES
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の設計〜お引渡しまでの流れ
クライアント  ができるまで stage Y's
ご 来 社
お電話、Fax又はメール等で、
ご連絡下さい

希望する内容、ご予算等提示下さい
stage Y's へ

お問い合わせ・建築相談
〈 現 地 調 査 〉
 ・敷地に関する情報収集
 ・広さ・形状・設備等周辺環境の確認
 ・建築基準法の法令確認


※ リフォームで、平面測量が必要な場合は
  別途測量費が必要となる場合があります
提案されたプランについて検討し、
引き続きプランを依頼するかどうか

ご判断下さい
プ ラ ン  提 案
ご希望、敷地等調査結果を基に
プラン作成

平面計画案・立面計画案
(初回 プラン作成費 \50,000- )
〈 依 頼 決 定 〉
( 設計着手金20万円 )

地盤調査費 
スウェーデン式の場合 3〜4万円)
 本 プ ラ ン 提 案 
〈 依頼を受け本プラン作成 〉
 ・重要事項等の説明
 ・基本的な部分の打ち合わせを
  重ねて、プランを煮詰めていきます

 ・スタディー模型をつくります
 ・地盤の状態を調査をします
本プランがOKであれば
設計監理契約をしていただきます

(契約成立時 設計料の40%)
設計監理業務委託契約
〈 実 施 図 面 作 成 〉
枚数については、建物の規模により
  異なります (A-2 20〜30枚前後)
・基本図 ・詳細図 ・構造図 ・各設備図
〈 図 面 確 認 〉


(実施設計完了時 設計料の40%)
 実  施  設  計 
 ・細部についての打合わせとなります
 ・外部・内部の仕上げ材等の確認
 ・キッチンなど水周り設備機器等の確認

 ・照明器具やその他の電気設備の確認
 ・手持ちの家具などの寸法、配置の確認
必要書類に署名捺印をしていただきます
( 確認申請手数料  \6,000〜\19,000
金額は床面積の合計で決まります
建築確認申請提出

確認済証交付後、工事着手可能
〈 確 認 申 請 業 務 〉
 ・申請書類を作成し、役所若しくは
  指定確認検査機関に提出します
〈 見 積 書 確 認 〉
工 事 見 積 り
 ・建設会社に図面を渡し、見積もりを依頼
  します
 ・建設会社は、特に指定がない場合は

  ご紹介させていただきます
見 積 り 調 整
 ・見積書を図面と照らし合わせてチェックし、
  コスト調整をします
〈 施工会社との契約 〉
契約書類に署名捺印をしていただきます

(一般的には契約成立時 工事費の1/3)
工 事 請 負 契 約
 ・予算など考慮の上施工会社を決定します
 ・建築主と施工会社との工事請負契約を
  していただきます

 ・設計監理者として署名捺印します



( 神式の場合 初穂料として3〜5万円 )

地   鎮   祭

施工業者主体で行なわれます

    〈 設計監理業務開始 〉 


 ・工事が図面に従って進められているか
  チェックします


 ・工程表通りに進んでいるか、進捗状況を,

  確認します


 ・各工程に従い、各業者と現場打ち合わせ
  を重ね、納まりなどの細かい部分を決め
  ていきます





(一般的には上棟の頃 工事費の1/3)


工  事  着  手



上  棟



必要書類に署名捺印をしていただきます
( 完了検査手数料  \10,000〜\22,000
 完 了 検 査 
 ・完了検査書類を作成し、役所若しくは
  指定確認検査機関に提出します
〈 建 物 登 記 〉

最終チェックをしていただきます

(竣工・引渡し時 設計料の20%)
(竣工・引渡し時 工事費の1/3)

竣 工 ・ 引 渡 し

※施工会社が引渡し書類、鍵を渡し、
各機器の取扱い説明を行います

 ・社内検査を行い、最終手直しを施工会社
  に依頼し、引渡し準備を行います


 ・工事監理報告書を作成します
なにか不具合があればご連絡下さい
アフターメンテナンス
施工会社と連絡を取り、

迅速に対処いたします
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